Investor gesucht! Wohnblock mit 24 Wohnungen in Ballenstedt.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Ballenstedt bestehend aus 24 Wohnungen, 8 Wohnungen pro Eingang, mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.431 m² auf einem Grundstück von ca. 915 m². Das Objekt bietet aufgrund seines Sanierungsbedarfs ein erhebliches Entwicklungspotenzial und richtet sich an erfahrene Investoren sowie Projektentwickler, die den Wert dieser Liegenschaft durch eine umfassende Revitalisierung zu heben wissen.

Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine vollständige Kernsanierung. Die derzeitige Ausstattung ist einfach gehalten, was nach erfolgter Sanierung jedoch großen Gestaltungsspielraum für eine moderne und zeitgemäße Neuausrichtung des Objekts lässt. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Balkon, was den zukünftigen Mietern eine attraktive Wohnqualität bietet und die Vermietbarkeit des Hauses nachhaltig stärkt.

Ein weiterer Vorteil ist der mögliche Anschluss an das Fernwärmenetz, der eine effiziente und wartungsarme Wärmeversorgung des gesamten Gebäudes ermöglicht. Darüber hinaus verfügt das Objekt über Kellerräume, die als Abstellfläche oder für weitere Nutzungskonzepte herangezogen werden können.

Für Investoren, die auf der Suche nach einem Projekt mit klarem Wertsteigerungspotenzial in Sachsen-Anhalt sind, stellt dieses Mehrfamilienhaus eine interessante Gelegenheit dar.

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