Ihr Immobilienmakler in Wir unterstützen Sie – Wir verkaufen Ihre Immobilie


Immobilienverkauf auf höchstem Niveau
Spezialist für den Verkauf privater Immobilien in Harzgerode
Vertrauen Sie auf langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnisse im Ostharz.
Wir begleiten Sie persönlich und kompetent beim Verkauf Ihrer Immobilie – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Mit unserem regionalen Netzwerk erzielen wir für Sie den besten Verkaufspreis.
Mit unserer Unterstützung
Warum es sinnvoll ist, mit einem Immobilienmakler zu verkaufen
Es ist sinnvoll, mit einem Immobilienmakler zu verkaufen, aus diesen Gründen:
Vermarktung
Natürlich muss die Welt auch erfahren, dass Ihre Immobilie „zu haben“ ist! Wir besitzen eine über Jahrzehnte gewachsene Interessentenkartei, die auch diskrete Vermittlung ermöglicht.
Inventar
Den besten Preis zu erzielen, gelingt nur, wenn die Wertigkeit einer Immobilie optimal in Szene gesetzt wird. Wir nutzen professionelles Equipment, um ein attraktives Exposé zu erstellen, das potenziellen Käufern den allerbesten Eindruck von Ihrer Immobilie vermittelt.
Wir kümmern uns um alles
Jede Anfrage wird von uns geprüft. Sorgfältig kümmern wir uns um die Organisation und die Durchführung von Besichtigungsterminen. Wir sind permanent für Sie erreichbar – bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Erfolgreich vermittelte Objekte
Erfolgreich verkauft
7 Zimmer
223 m²
2 schöne Fachwerkhäuser direkt unterhalb des Schloßbergs…
14 Zimmer
488 m²
„Goldenes Eck“ – Wohn- und Geschäftshaus in der Weltkulturerbestadt Quedlinburg.
4 Zimmer
120 m²
Hier können sich Ihre Kinder so richtig austoben und für den Papa gibt’s eine gemütliche Grillecke !
2 Zimmer
42 m²
Gemütliches Ferienhaus in Waldrandlage von Friedrichsbrunn
Verantwortung abgehen
Mit mir verkaufen Sie schnell und sicher
Mit meiner Unterstützung verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell und sicher. Ich verfüge über umfangreiche Erfahrung im Immobilienverkauf und arbeite professionell, um einen reibungslosen Ablauf und den Schutz Ihrer Interessen zu gewährleisten.

Marco Thieme
Geschäftsführer
Telofon: +49 3946 810 829 0
E-Mail: info@ostharz-immobilien.de
Das sagen unsere Kunden
Zufriedene Ostharz Immobilien Kunden
Loyale Kunden kommen nicht nur zurück, sondern sie empfehlen Sie einfach weiter.

Axel Ringler
Dass wir auch unsere zweite Immobilie über Ostharz Immobilien zum Verkauf angeboten haben, spricht eigentlich für sich. Wir haben Herrn Thieme immer nur als höchst zuverlässig, auch in schwierigeren Situationen gleichbleibend positiv eingestellt, und entgegenkommend kennen gelernt. Auch eine Portion Humor fehlte nicht. Es wurden unsere Belange wie auch die Interessen der Käufer gleichermaßen gerecht berücksichtigt. Besten Dank für die professionelle Betreuung

Denny L.

Ursel Böckelmann
Herrn Thieme von Ostharz Immobilien zum Verkauf unseres Wohn-und Geschäftshauses in Quedlinburg zu beauftragen,war für mich die beste Entscheidung ich konnte Herrn Thieme zu jederzeit erreichen und mich stets über den aktuellen Stand des Verkaufs informieren. Die Präsentation der Immobilie, die Betreuung und die Informationen waren sehr professionell, ich musste mich um nichts kümmern. Ich kann Ostharz Immobilien mit bestem Gewissen weiterempfehlen!
Verkaufen mit Ostharz Immobilien
Unser Prozess zum reibungslosen Immobilienverkauf
Wir begleiten dich bei jedem Schritt des Verkaufprozesses
1
Kostenlose Beratung – telefonisch oder vor Ort
Wir klären Ihre ersten Fragen und vereinbaren einen Termin bei Ihnen Vorort.
2
Ersttermin in der Immobilie – vor Ort
Erstes persönliches Kennenlernen, Klärung aller relevanten Fragen, Erarbeitung eines individuellen Vermarktungsplans.
3
Unterlagen zusammensammeln
Beschaffung aller wichtigen Unterlagen zur Immobilie (z.B. aktueller Grundbuchauszug, Flurkarte und aller weiterer Dokumente).
4
hochwertige Immobilienfotos
Um Ihre Immobilie professionell darzustellen, sind Immobilienfotos von größter Bedeutung. Ihre Immobilie sollte immer bestmöglich dargestellt werden. Daher geben wir uns größte Mühe bei der Erstellung der Immobilienfotos.
5
Grundrisserstellung – optional
Oftmals sind keine Grundrisse vorhanden, welche dann erstellt werden müssen. Grundrisse geben eine visuelle Darstellung der Raumgestaltung und sind deswegen nicht nur sinnvoll, sondern werden auch später von den finanzierenden Banken benötigt.
6
Erstellung von 3D Rundgängen – optional
Mit professioneller Kameratechnik erstellen wir einen realistischen 360° Rundgang der Immobilie.
7
Exposeerstellung
Wir erstellen ein hochwertiges Exposé mithilfe aller eingeholter Dokumente, Texten und Bildern. Wir veröffentlichen nur Außenbilder – Innenbilder nur im Exposé.
8
Veröffentlichung der Immobilie im Internet
Veröffentlichung auf der eigenen Seite + allen einschlägigen Portalen. Hierbei achten wir auf den Schutz Ihrer Immobilie. Dazu gehört beispielsweise das Unkenntlich machen von persönlichen Informationen wie Hausnummern oder Gesichtern auf den veröffentlichten Fotos.
9
Selektieren und Bearbeitung der Immobilienanfragen und Interessenten
Wir selektieren Interessenten und klären Fragen mit den Interessenten. Wir kümmern uns um die Besichtigung und um die Klärung der Termine in Absprache mit dem Eigentümer
10
Besichtigungen in der Immobilie mit Interessenten
Wir kümmern uns um aufkommende Fragen und die Besichtigung vor Ort. Hierbei wäre ein Zweittermin auch möglich.
11
Klärung der Finanzierung
Nach Zusage des Interessenten wird die Finanzierung abgeklärt. Wir stellen den Interessenten / der Bank alle relevanten Dokumente zur Verfügung und stehen auch für alle Fragen zur Verfügung.
12
Vorbereitung Kaufvertragsentwurf
Wir erstellen die notwendige Vorbereitung aller Daten für den Notar. Unterlagen werden von uns für den Notar vorbereitet – der Notarentwurf dient zur Klärung der Vertragsdetails.
13
Kaufvertrag
Beurkundung des Kaufvertrages zwischen Verkäufer und Käufer bei dem Notar.
14
Übergabe der Immobilie
Ablesen der Zählerstände + Übergabe der Immobilie in Beisein von Ostharz Immobilien
So einfach gehts