• Ikon für Fläche
    Wohnfläche
    156 m²
  • Ikon einer Tür
    Zimmer
    6
  • Ikon für Fläche
    Grundstücksfläche
    86 m²
  • Ikon eines Preisschildes
    Kaufpreis
    120.600 €
  • Hier lässt sich was draus machen! 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Quedlinburg.

    Fakten

    • Objekt ID
      MT_389
    • Objekttypen
      Haus, Mehrfamilienhaus
    • Adresse
      06484 Quedlinburg
      Sachsen-Anhalt
    • Wohnfläche ca.
      156 m²
    • Grund­stück ca.
      86 m²
    • Zimmer
      6
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      3
    • Heizungsart
      Etagenheizung
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1860
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      zzgl. Käuferprovision von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, mindestens 3.570 EUR.
    • Kaufpreis
      120.600 EUR

    Ausstattung / Merkmale

    • ✓ Denkmalgeschützt
    • ✓ Dusche

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      28.12.2025
    • Gültig bis
      27.12.2035
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr
      1860
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      297,00 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 297,00 kWh/(m²·a)

    Beschreibung der Immobilie

    Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Welterbestadt Quedlinburg. Das Haus ist in einem teilweise sanierungs-/modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Heizungen sind schon ältere Gasetagenheizungen aus 2000/2008. Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 Zimmer, ein kleines Duschbad und einer Küche. Die Wohnungen sind zur Zeit nicht vermietet und können dementsprechend vor einer Neuvermietung unkompliziert renoviert werden.

    Wohnung im 1. OG - ca. 48 m² - 2 Zimmer, Küche, Bad
    Wohnung im 2. OG - ca. 49 m² - 2 Zimmer, Küche, Bad
    Wohnung DG - ca. 57 m² - 2 Zimmer, Wohnküche, Bad

    Da sich das Haus in der Nähe der Innenstadt von Quedlinburg befindet, wäre auch eine Nutzung der Wohnungen als Ferienwohnungen interessant.

    Unser Exposé enthält neben Innenbildern auch Grundrisse und eine Wohnflächenberechnung, nutzen Sie dafür bitte das Anfrageformular und stellen uns eine Anfrage.

    Sonstige Informationen

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