Vermieten oder selbst Nutzen – 2-Zi. Eigentumswohnung in beliebter Lage

Marco Thieme

E-Mail:

info@ostharz-immobilien.de

Tel:

03946 / 810 829-0

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Fakten

Objekt ID

MT_387
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

(Quedlinburg - Bad Suderode)
06485 Bad Suderode
Sachsen-Anhalt
Wohnfläche ca.

62,42 m²
Zimmer

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1996
Ausstattung

Standard
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

zzgl. Käuferprovision von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Kaufpreis

79.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Keller
✓ Personenaufzug
✓ Wintergarten

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum

25.01.2018
Gültig bis

24.01.2028
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr

1996
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

78,20 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

C

Beschreibung der Immobilie

Diese Immobilie befindet sich im malerischen Kurort Bad Suderode, einem Ortsteil der Stadt Quedlinburg im Harz. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Nur wenige Schritte entfernt liegen die idyllischen Wanderwege des Harzes, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, grünen Wiesen und beeindruckenden Felsformationen.

Bad Suderode ist bekannt für seine heilklimatischen Eigenschaften und die traditionsreiche Sole-Therme, die Entspannung und Wellness verspricht. Die Anbindung an Quedlinburg, eine UNESCO-Weltkulturerbestätte, ist hervorragend, sodass Sie in kurzer Zeit historische Sehenswürdigkeiten, gemütliche Cafés und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten erreichen können.

Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine sichere und familiäre Wohnatmosphäre. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, die sowohl den Alltag als auch Freizeitaktivitäten erleichtert. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie flexibel und können bequem in die umliegenden Städte und Orte gelangen.

Erleben Sie das einzigartige Flair von Bad Suderode und genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Lage.

06485 Bad Suderode, Etagenwohnung zum Kauf

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, die zum Verkauf steht. Die Wohnung bietet 2 gemütliche Zimmer und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Mit einer Wohnfläche von 62,42 m² präsentiert sich diese Immobilie in einer normalen Ausstattung, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet eine gute Grundlage für Ihr kulinarisches Zuhause.

Genießen Sie entspannte Momente in Ihrem eigenen, sonnigen Wintergarten, der diese Wohnung zu einem besonderen Ort macht. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung. Die ruhige Waldrandlage in Bad Suderode sorgt für eine Oase der Entspannung und Ruhe.

Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt, die mit Gas betrieben wird, was eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet. Diese Etagenwohnung bietet eine ideale Gelegenheit, um in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben.

Fordern Sie unser Exposé mit Innenbildern, Grundriss und Onlinebesichtigung an.

Sonstige Informationen

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