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    Wohnfläche
    77 m²
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    Zimmer
    4
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    Grundstücksfläche
    672 m²
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    Kaufpreis
    35.000 €
  • SCHNÄPPCHENHAUS! Gemütliche Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

    Fakten

    • Objekt ID
      MT_358
    • Objekttypen
      Doppelhaushälfte, Haus
    • Adresse
      06493 Harzgerode
      Sachsen-Anhalt
    • Wohnfläche ca.
      77 m²
    • Grund­stück ca.
      672 m²
    • Zimmer
      4
    • Schlafzimmer
      3
    • Badezimmer
      1
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      1928
    • Zustand
      renovierungsbedürftig
    • Verfügbar ab
      sofort
    • Provisionspflichtig
      Ja
    • Käufer­provision
      zzgl. Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    • Kaufpreis
      35.000 EUR

    Ausstattung / Merkmale

    • ✓ Einbauküche
    • ✓ Gartennutzung
    • ✓ Keller

    Energieausweis

    • Energieausweistyp
      Bedarfs­ausweis
    • Ausstellungsdatum
      22.07.2022
    • Gültig bis
      21.07.2032
    • Gebäudeart
      Wohngebäude
    • Baujahr
      1928
    • Primärenergieträger
      Gas
    • Endenergie­bedarf
      226,90 kWh/(m²·a)
    • Energie­effizienz­klasse
      G
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 226,90 kWh/(m²·a)

    Beschreibung der Immobilie

    Flughafen 46,88 min | Fernbahnhof 1,02 min | Bus 0,60 min 

    Die kleine, teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte bietet doch viel Raum für Ihre Familie und dazu noch einen schönen großen Garten.
    Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches durch den Ausbau eines Anbaus vergrößert werden könnte. Weiterhin befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche, die Küche (inkl. EBK) und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlaf- oder Kinderzimmer befinden.
    Anstehende, wichtige Modernisierungen/Sanierungen sind unter anderem die tlw. veraltete Elektrik und die Erneuerung der Dächer inkl. Dämmung.
    Zum Grundstück gehört weiterhin noch etwas Nebengelass und ein schöner großer und sonniger Garten.

    Sonstige Informationen

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