
Fakten
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Objekt IDMT_358
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse06493 Harzgerode
Sachsen-Anhalt -
Wohnfläche ca.77 m²
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Grundstück ca.672 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1928
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Zustandrenovierungsbedürftig
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovisionzzgl. Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis35.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum22.07.2022
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Gültig bis21.07.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1928
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf226,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Beschreibung der Immobilie
Flughafen 46,88 min | Fernbahnhof 1,02 min | Bus 0,60 min
Die kleine, teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte bietet doch viel Raum für Ihre Familie und dazu noch einen schönen großen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches durch den Ausbau eines Anbaus vergrößert werden könnte. Weiterhin befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche, die Küche (inkl. EBK) und ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlaf- oder Kinderzimmer befinden.
Anstehende, wichtige Modernisierungen/Sanierungen sind unter anderem die tlw. veraltete Elektrik und die Erneuerung der Dächer inkl. Dämmung.
Zum Grundstück gehört weiterhin noch etwas Nebengelass und ein schöner großer und sonniger Garten.
Sonstige Informationen
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