Im Alter werden alltägliche Aktivitäten zu neuen Herausforderungen – auch für Eigentümer. Eingeschränkte Mobilität sorgt für Probleme, zum Beispiel beim Steigen von Treppen oder bei der Pflege des Objektes. Auch die Versorgungssituation wird im Alter schlechter, wenn das Autofahren nicht mehr möglich ist, regelmäßige medizinische Betreuung benötigt wird und Einkaufsmöglichkeiten im Ort zu weit entfernt sind.

Oft übernehmen Kinder oder Verwandte die Immobilie nicht, etwa weil sie weggezogen sind, und wegen mangelnder Arbeitsplätze in der Region auch nicht zurück kommen können. Für Eigentümer wird die Immobilie dann zur Last und laufend entstehende Kosten erhöhen den Druck auf alle Beteiligten. Bald wird zudem der Renovierungs- oder Sanierungsstau größer, denn selbst kleine Reparaturen können nicht mehr ohne Kosten-intensive Hilfe durchgeführt werden. Schnell verliert in diesem Fall die Immobilie an Wert, denn der Ausstattungsstandard ändert sich schnell und neue Vorschriften,wie zum Beispiel im Bereich der Energieeffizienz treten in Kraft.

Der Hausverkauf im Alter ist teils ein notwendiger und besonders wichtiger Schritt. Sowohl vor als auch während des Verkaufs sollten Eigentümer deshalb die vielen Einzelheiten des Immobilienverkaufs beachten und sich umfassend Informiere

Wichtige Details für den Hausverkauf im Alter

Immobilienwert - In einer kostenlosen Wertermittlung sollte der Preis der Immobilie analysiert und anschließend für den Verkauf festgelegt werden. Mehr Informationen finden Sie unter „Kostenlose Wertermittlung“.

Ablauf des Verkaufs - Den optimalen Ablauf eines solchen Immobilienverkaufs sollte man sich von einem Spezialisten erläutern lassen. Ich bin spezialisiert auf die Beratung beim Hausverkauf aus Altersgründen. Nehmen Sie Kontakt zu mir auf!

Gut und bewusst planen – Eigentümer, die ihre Immobilie aus Altersgründen verkaufen, sollten sich bewusst machen, dass ab dem Zeitpunkt des Verkaufs ein neuer Lebensabschnitt beginnt. Wo möchte man diese neue Zeit verbringen? Wie möchte man im Anschluss an den Immobilienverkauf wohnen und leben? Soll es eine kleine Wohnung werden? Altersgerechtes Wohnen?

Verkaufen – Eigentümer sollten ihre Immobilie anbieten und erst dann etwas Neues suchen. Andernfalls kann es passieren, dass man bereits eine passende Wohnung gefunden, aber seine eigene Immobilie noch nicht verkauft hat – was zu doppelten Kosten führen kann. Diese Doppelbelastung erzeugt nicht nur eventuelle finanzielle Probleme, sondern bedeutet zusätzlich auch eine psychische Belastung der Eigentümer; Immobilienverkäufer stehen dann unter unnötig höherem Druck.

Meine Leistungen

Um Ihren Immobilienverkauf im Alter optimal zu planen und durchzuführen, berate und betreue ich Sie umfassend und kompetent. Lesen Sie hierzu auch mehr zu meinem Thema Immobilienverkauf. Auf der Seite „Was kann ein Makler tun“ erfahren Sie von den gewinnbringenden Möglichkeiten, die sich im Verkauf Ihrer Immobilie durch mich ergeben. Bei der Feststellung des Wertes Ihrer Immobilie helfe ich Ihnen gerne in einer kostenlosen Wertermittlung. Im Eigentümercenter von Ostharz Immobilien erhalten Sie außerdem die kostenlose und einfache Möglichkeit, Ihre Immobilie online anzubieten.